Concurso Nacional Distrito Dock Central Puerto La Plata - Tercer Premio

Memoria:

Para el plan maestro del dock central del Puerto de la Plata desarrollamos un compendio de ideas fundado en los siguientes lineamientos:

SOPORTE URBANO
• La idea central del proyecto arquitectónico es la creación de una gran promenade o paseo peatonal que actúe como un hilo conductor entre los diferentes fragmentos que conforman el parque del puerto, generando una conexión fluida entre los diversos elementos históricos, culturales y ambientales del lugar. Estos fragmentos incluyen la ex usina, el ex edificio de eventos de YPF, y el salón de usos múltiples, que serán revalorizados a través de intervenciones arquitectónicas que rescaten su valor histórico y cultural, a la vez que promuevan su integración con el paisaje circundante.
• El proyecto busca, además, aprovechar la ubicación privilegiada del parque, en el remate del dock portuario, mirando directamente al río. Este elemento paisajístico se convierte en un componente esencial de la propuesta, ya que la vista hacia el agua crea una fuga visual que conecta el espacio con el entorno natural. Este vínculo con el paisaje tiene un fuerte componente simbólico: el parque, anteriormente dedicado a fines industriales, se reconvierte ahora en un espacio cultural, ambiental y de memoria.
• La promenade actúa como un nexo no solo entre los distintos elementos del parque, sino también entre las ciudades vecinas de Berisso y Ensenada. Este vínculo urbano y social tiene como objetivo fortalecer la identidad de la región y fomentar un sentido de pertenencia compartido entre ambas comunidades. La intervención arquitectónica propone, por lo tanto, una conexión que no solo es física, sino también emocional y cultural, proporcionando una nueva perspectiva sobre el paisaje que, durante mucho tiempo, estuvo al servicio de la industria.
• El enfoque del proyecto es generar un espacio de reconversión, donde el valor histórico y arquitectónico de los edificios existentes se combina con un nuevo programa cultural y ambiental, creando un lugar vibrante y activo que celebra el patrimonio local. A través de una cuidadosa intervención, el proyecto busca no solo conservar, sino también reinterpretar los espacios históricos, dotándolos de un nuevo sentido y de nuevas oportunidades para la comunidad, con la mirada puesta en la sostenibilidad y el respeto por el entorno.
• El proyecto propone que cada fragmento se transforme en un nodo cultural autónomo, pero interconectado dentro de un sistema mayor, permitiendo un desarrollo gradual y funcional. Esta intervención busca revalorizar el patrimonio industrial y convertirlo en un espacio cultural y ambiental que fortalezca el vínculo entre Berisso y Ensenada, ofreciendo una nueva perspectiva del paisaje, antes al servicio de la industria, ahora como un condensador de historia, cultura y naturaleza.

SOPORTE EDILICIO
En base a los edificios existentes patrimoniales postulamos una propuesta que enhebre cada una de la partes, intentando construir un sistema edificio.
1.CONTENEDOR GASTRONOMICO MULTICULTURAL
Un edificio contenedor de múltiples programas, culturales, gastronómicos, recreativos, entre otros, que conforme un gran frente al canal, simbolizando una fusión entre Ensenada y Berisso. Un edificio de morfología horizontal, galponera, simple, sencillo de realizar, que incorpore a los dos galpones laterales de la Usina y que defina n espacio cubierto y semicubierto que pivotea entre la USINA CULTURAL y el HOTEL y que da acceso a un parque temático ambiental interior.
2.USINA MULTIFUNCION
Una gran sala para eventos, iconica que da jerarquía y genera un contrapunto al Paisaje conformado.
3.PATIO MULTIEVENTOS
Reestructurando los dos edificios existentes intentamos conformar un área de eventos para festivales, recitales, eventos de mediana masividad. El salón de grandes luces existentes se complementa con un edificio de servicios gastronómicos conformando entre ellos un patio urbano.
4.HOTEL
Se incorpora un Hotel en una torre de mediana escala que este vinculado al sector multicultural / gastronómico. Este emprendimiento se implanta en una parcela independiente, con accesos y estacionamientos propios para posibilitar la gestión del mismo en formato mixto publico/privado.
5.OFICINAS EX CLUB YPF
Propiciamos la puesta en valor del patrimonio edilicio como así también la puesta en valor de sus jardines perimetrales.
6.ESCUELA DE PREFECTURA Y COMEDOR
Proponemos su implantación en el sector del ex club YPF como anexo con acceso estacionamientos independientes.
7.PLAYONES DEPORTIVOS 
Planteamos un sector deportivo con 3 playones multiuso con sus estacionamientos y que funcione como nexo entre el parque y la estación de servicio.

SOPORTE CULTURAL
CONECTIVIDAD /Movilidad, interacción y paisaje
La conectividad trasciende la movilidad física para abarcar dimensiones culturales, emocionales y paisajísticas, promoviendo un vínculo profundo entre las personas y su entorno. Este enfoque fomenta un sentido de pertenencia y fortalece el tejido social, integrando lo funcional con lo experiencial. La conectividad propuesta intenta conformar un gran paseo urbano que articula las diversas áreas del proyecto, como ser parques, deportes, sectores de regeracion ambiental, areas edilicias, entre otras.

CONDENSADORES SOCIALES / Espacios para la Convivencia y la Comunidad
Los condensadores sociales son puntos clave de interacción y convivencia que fortalecen el tejido social. La propuesta incluye playones gastronómicos, que combinan oferta culinaria y encuentro; museos, como centros culturales y educativos; y salones de usos mixtos, ideales para diversas actividades comunitarias, como la Fiesta del Inmigrante y el FICE. También se encuentran postas deportivas y playas de juegos, que promueven recreación y bienestar, así como huertas comunitarias y ferias, que fomentan la sostenibilidad, el aprendizaje colaborativo y el comercio local. Estos espacios integran funciones sociales, culturales y recreativas, creando comunidades más unidas e inclusivas.

SOPORTE AMBIENTAL Y PAISAJISTICO

PAISAJE / Conexión emocional y sensorial
MIRADORES URBANOS:Proponemos miradores panorámicos que enmarcan vistas amplias y secuenciales, ofreciendo nuevas perspectivas del paisaje.
JARDINES:incorporamos jardines, con colores y aromas como dama de noche y lavanda, que crean experiencias sensoriales únicas.
SINGULARIDADES: Incorporamos singularidades vegetales como jacarandás y ceibos para dar carácter a distintos sectores, y huertas urbanas que promueven la sostenibilidad y el encuentro comunitario.
VEGETACION:Respetamos la vegetación nativa, incorporando alineamientos de especies como sauces para los bordes costeros y palo amarillo y tala para áreas de parques y zonas urbanas.
REGENERACION PRODUCTIVA:Viveros locales fomentan la regeneración de especies autóctonas. islote de camalotes en el agua revitaliza el ecosistema ribereño, fortaleciendo la conexión entre las personas y su entorno natural.

RECONVERSIÓN AMBIENTAL / Sostenibilidad y recuperación ecológica.
RESTAURAR el borde ribereño con especies locales como cortaderas, azucenita de noche y sauces, e incorporar un islote verde de camalotes para enriquecer el ecosistema acuático.
RESPETAR la vegetación autóctona, dando entidad a la flora nativa, e instalan pantallas verdes para controlar las visuales no deseadas.
INCORPORAR huertas urbanas y viveros que fomentan la sostenibilidad y el encuentro comunitario, apoyando la regeneración de la biodiversidad.
RESTAURAR las edificaciones patrimoniales, dándoles nueva vida y fortaleciendo el vínculo con la historia local